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        CTBUH披露世界上最高的扭曲大廈項目

        2015-11-05

        除了政策影響之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的熱門(mén)區域并不多,例如淳化的住宅地塊雖然價(jià)格不高,但是位置相對主城較遠,買(mǎi)房人以地緣客戶(hù)居多,很難吸引主城購房者前往投資置業(yè)。



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        土地“雙限”影響頗大

        就在本次土拍正式開(kāi)拍前兩天,南京市國土部門(mén)發(fā)布了一份“補充公告”,宣布房企拿地必須完全使用自有資金,包括銀行貸款、信托資金、保險資金等全部被拒之門(mén)外,也就是說(shuō),房企必須全款拿地。算上一個(gè)月前公布的“一家房企只能拿一幅地塊”的新政策,開(kāi)發(fā)商在南京拿地將面臨“雙限”的局面,與買(mǎi)房人享受同樣“待遇”。


        土地市場(chǎng)恐開(kāi)始“降溫”

        無(wú)論是地塊位置的原因導致市場(chǎng)降溫,抑或是受到政策影響,樓市專(zhuān)家認為,南京土地市場(chǎng)的熱度確確實(shí)實(shí)在下降。本輪南京房產(chǎn)調控先推出了樓市的限購與限貸,接著(zhù)是土地市場(chǎng)的“雙限”,政府的決心之大可見(jiàn)一斑?!白詈檬琼槃荻鵀?,當前市場(chǎng)大環(huán)境下如果采取激進(jìn)對策,恐怕并不明智,”專(zhuān)家指出,本輪調控或將持續較長(cháng)時(shí)間,開(kāi)發(fā)商應做好思想準備。

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